Посчитал фасад

Дошли руки посчитать детально фасад дома, итак что имеем

Чистая площадь стен без окон и без верхнего декора 358м2 высоту приняли за 6,5
Площадь окон/дверей 80м2

Длина оконных декоров 224м
Угловые декоры 112,4м
Карнизный декор 57,6м
Прочие декоры (включая столбы и колонны) 33,2м
Нижний свес (считали пополам) 55,8м

Всего декоры 483м

Подшивка крыши 70,5м
Водосточка 107м
Отливы 35шт

Читать дальше

Паспорт БТИ

Оформил технический паспорт БТИ, насчитали 317м2 и оценили почти в 1,5млн(
Пообщался с газовиками, сказали что у них срок до 1 января, по моему нереально, это 10 участков в день, хотя там пять тракторов уже нагнали, но если сделают, то я к сезону газ оформлю. Один из таджиков выразил желание продолжить работу, пусть подшивает террасу и гараж.

Читать дальше

Газ

А вот так прокладываю газ, уже сделали четверть поселка. Начинаю готовится к битве за газ. Выяснилось, что паспорт БТИ у меня с пометкой "Разрешение на строительство не предоставлено", сейчас будем с помощью коллективного разума выяснять надо или нет исправлять. И надо ли самому делать почтовый адрес, но на всякий случай съездил посмотрел приемные часы администрации и арх-бюро.

Читать дальше

Делаем электричество на постоянку

На выходных закапывал силовой кабель, когда делали крыльцо в бетон замуровали две гофровые трубы, оставшиеся от дренажа, что бы потом через них протаскивать кабельное хозяйство. Вот через одну и пытался протащить, и ничего не выходило, и так и эдак пробовал, судя по всему слишком жесткий кабель не мог изогнуться внутри гофры.
Сделал такой финт - разрезал внешнюю оплетку, снял металлические ленты, снял внутреннюю оплетку, и последовательно откусывал жилы через 20см. Остатки жил запихал обратно во внешнюю оплетку и замотал ниткой. Таким образом получил бОльшую гибкость кабеля и он пролез таки в гофру. Все, можно закапывать, сфотал чтобы знать где он лежит.
Из приятных вестей - газ пойдет по моей стороне улицы, не придется проходить под дорогой.
Из неприятных - из продажи пропали счетчики Меркурий 231, на заводе какие-то траблы, сижу курю бамбук.

Читать дальше

Расход материалов

Договорился на установку нового электроящика на столбе, и тут как назло пропали из продажи счетчики Меркурий 231 трехфазный, двухтарифный, с электронным табло. Другие есть.

И еще один тренд выявил, который очень раздражает, расход материалов манагеры сильно занижают, если раньше эта практика ограничивалась 10-25%, то теперь счет пошел на разы. Стал делать гидроизоляцию террасы мастикой Гипердесмой, и производитель и манагеры уверяли что 3 банки по 20кг хватит на 2-25,слоя, сччаз, не хватило даже на один, причем первые 2 банки делали таджики, я им не поверил, вчера третью делал сам, расход сумасшедший.
Со штукатуркой та же фигня была, пришлось докупать.

Читать дальше

Что доделать

Что предстоит сделать еще
Подшив и водосточка гаража, материал имеется 10 000р
Поштукатурить, наклеить декоры, сделать по ним базу, нанести декоративку, 80 000тыс
Облицовка цоколя 40м2 думаю еще 100 000
сделать крыльцо 20 000
облицовка верхней террасы, если керамогранитом, то 120 000
ковка на верхнюю терассу 100 000
автоматические ворота в гараж 120 000
Клинкер на крыльцо с подогревом ступеней 50 000
Электричество со своего столба стационарно сделать 10000
Гранитные навершия на столбы и стенку террасы 80 000

700 000 на мелкие доделки как с куста

Читать дальше

Финиш

Газ начал обретать реальные очертания, завезли бытовки, металлические трубы, штабеля огромных мотков пластиковых труб. Расплатился с таджиками, сдал леса.
Сравниваем с тем что должно было получиться по проекту

Читать дальше