Нормальная цена

Каждый заказчик, не важно даже какого товара или услуги когда-нибудь сталкивался с проблемой определения реальности стоимости того что он собрался купить или заказать. На форумах часто задают вопрос - строители просят за работу столько-то, или смета вот такая, это дорого или дешево? Как узнать много или мало с вас запросили? Какие ориентиры? Какая цена является нормальной? Не высокой и не низкой, разумной, наиболее адекватной в этом регионе и в это время?  Попытки прикинуть себестоимость или трудозатраты это хороший путь, но в итоге вы можете получить цену которая обоснована, но не реальна, т.е. вы просто не найдете предложений по этой цене, причины в данном случае совершенно не важны. Что же делать? Искать реальную цену, но такую, которая имела бы под собой более-менее приличный фундамент, ведь переплачивать никому не хочется. В свое время я вкратце описал как я определял такую цену здесь, сейчас опишу более подробно.

Читать дальше

Задним числом про фасад.

Работаем с дизайнером над фасадами. Работа движется неторопливо, но результат радует. Промежуточные варианты.

 

Читать дальше

Сядем усе.

Создал страничку с белым и черным списком, разумеется если я кого-то характеризую, то это не значит что я за них ручаюсь, это значит только, что я лично воспользовался товаром или услугой и остался доволен или недоволен и почему. Зато все что там  указано опробовано реальным человеком, а не со слов друзей, соседей, знакомых.

Вижу, что на блог заходит достаточно много посетителей, если есть вопросы, регистрируйтесь и спрашивайте в комментах. Писать ни о чем или давать общие рекомендации не хочется, а так могу какую-то тему осветить более подробно.

Читать дальше

Прораб на стройке. Прораб или бригадир.

Для себя я уже определился - такой персонаж как прораб мне не нужен, имею также стойкое убеждение, что он не нужен 90% застройщиков малоэтажки.
Кто такой прораб, какие обязанности прораба на стройке и для чего же он нужен? 
В идеале прораб это организатор стройки, который всем рулит, решает все вопросы, которые не требуют решения от заказчика. Опять таки в идеале он должен получить от заказчика проект, сметы, доступ на объект и финансирование, по окончании стройки отдать заказчику ключи, документы(накладные, сертификаты, чеки) и нести далее гарантию на построенный объект если подрядчик он, а не строительная компания. А вы как заказчик можете вообще не появляться на стройке.

Читать дальше

Проектирование фасадов.

Договорился с дизайнером на разработку фасадов, пока утрясаем размеры. Хочется чего-нибудь светленького.Фото и картинка коробки, начало пути.

Читать дальше

Как грамотно и с толком потратить время на стройке. Часть 2

Контроль работ - обсуждения проекта, постановка задач, вопросы и ответы.

Тут очень многое зависит от конкретной бригады и конкретного проекта. Мой прораб просто отдал проект бригаде и все, я его с рулеткой видел только на изменении проекта и когда я требовал контрольных измерений. Брать бригаду которая не понимает даже листочка в клеточку и размеров не стоит, а бригаду, которая легко читает сложные чертежи очень дорого. Поэтому будем исходить из среднего варианта.

Читать дальше

Новоригу перекрывают

Ремонт федеральной трассы «Балтия» (участок 17+910 – 50+016 км) начнется 15 февраля 2012 года и закончится, по прогнозам, 31 марта 2015 года. На это время автомобильное движение на этом отрезке дороги будет ограничено. Кроме того, 30-километровый участок будет закрыт для движения грузового автотранспорта с 5 утра до 23:00 на протяжении всего срока проведения реконструкционных работ.

На человеческом языке это работы от МКАД до первой бетонки, где мене сворачивать и так 3 года. В принципе я за, могу по трем дорогам ехать, вот если бы еще ж/д переезд в Нахабино сделали эстакадой, тогда вообще бы красота была.

Читать дальше