Где покупать землю, определяется в первую очередь деньгами, во вторую психологией, в деревнях, СНТ и организованных поселках кардинально разное окружение, а соответственно и будущие проблемы разные. Если вы имеете финансовые возможности для выбора, то определяйтесь с окружением. Виды, инфраструктура, коммуникации, дороги это уже технические вопросы. Но нужно понимать, что в поселке по вопросу коммуникаций вы будете контактировать с юр. лицом, а в СНТ/деревнях с аморфной людской массой.
Для меня вопрос вообще не стоял, только организованный поселок. Я не готов за свои деньги встречаться с пропитыми личностями, ветхими бабками и случайными людьми, которым участок достался по наследству.
В нашем КП все соседи заплатили живые деньги, причем деньги, которые еще реально заработать, а не украсть, встречаться с прокурорами, чиновниками и тп тоже не хочется, но они выбирают другой уровень цен. И я рассчитываю, что этот контингент не полезет по чужим огородам собирать тазики и ложки на цветмет.
Цивилизованный поселок, это тот в котором уже все запущено и облагорожено, но это очень дорого. Мой еще очень даже ничего на фоне других, сроки затягивают, но выполняют то что обещали, так что это рабочие моменты.
Сделал первые шаги, подал заявление на присвоение почтового адреса. Дачная амнистия рулит, на стене в администрации поселения висел вот такой списочек документов, включая разрешение на строительство в котором мне отказали, топосъемка и акт ввода в эксплуатацию. Пока ждал очереди ознакомился и слегка приуныл. Но все оказалось не так страшно, тетушка увидела у меня в свидетельстве о собственности "жилое", поворчала немного на предмет халявы для населения и взяла заявление+свидетельство+кадастровый паспорт+паспорт БТИ. Сказали что после этого можно сразу в ФМС идти и никого не колышит есть в доме отопление или нет, по бумагам жилое, значит жилое.
