С центральной водой похоже пролет

Платить вымогателям 75 000 мифических взносов глупо, лучше уж посудиться на эти деньги.
Поэтомы было принято решение проводить воду из своего колодца, цена вопроса  30 000р,

Поблагодарил себя за проявленную мудрость и заложенную трубу под фундаментом и вторую точка ввода воды в систему.

Что понадобилось
Бухта трубы ПНД32 25м
Теплоизоляция типа поролона для ПНД
Канализационная труба 110 серая обычная
Насос колодезный Джиллекс 60/52
Гидробак на 100л Джиллекс
Реле
Фильтр тонкой очистки + угольный фильтр
Куча мелких фиттингов
Мастер все это собрать
Три таджика закопать трубу
30тыс рублей

Будет время, все это можно будет облагородить, а пока в доме есть вода и я за нее никому ничего не должен.

Читать дальше

Тем кто ищет место для дома - вот оно вам надо? Может лучше поискать в другом месте?

По некоторым данным, предполагаю (практически уверен) что администрация стучит в ФМС на неугодных застройщиков. Ко мне приезжали 2 раза, но у меня все законно, у всех ребят патент. А вот у администрации рыльце в пуху - они тоже используют таджиков, но патент дает право работать только у физлиц, а не у юрлиц. А застройщик юрлицо.

Сейчас начал вспоминать, в поселке было уже 3 пожара, причем один дом сгорел когда владелец был дома, опять таки по слухам там был поджог, тоже разборки с администрацией. Один участок из ближних к дороге заброшен, там человек начинал делать цокольный этаж, тоже начинаю смутно припоминать что ему за зиму трактор навалил земли и мусора в котлован.

По рассейской традиции под зиму решили проложить кусочек дороги, без геотекстиля, без щебня, криво-косо, песок пополам с землей и глиной, перепады между стыками сантиметров 5, машина заезжает - они качаются. И вот на ремонт этой халтуры ведь будут требовать денег с владельцев участков.

Вот так одно к другому и начинает вырисовываться неприглядная картинка.

 

 

Читать дальше

Обновил запись по поселку Страница поселка
Если коротко, то сменились продавцы, комендант, начали закапывать очистные.
Подали заявку на подключение к интернету.

Читать дальше

Сколько работников нанимать лучше всего?

Пришел к неожиданному эмпирическому выводу - оптимальное число работников это 2.

Все рассуждения для мастеров одной специализации, а не комплексных бригад, там может быть что угодно, но мне не интересно. Меня интересует специализация: 1 вид работ - 1 мастер.

Двое это конечно никакая не гарантия, но любые другие варианты в итоге выйдут наверняка хуже. Если ищется "быстро качественно недорого", то в нашей реальности это могут реализовать только двое - мастер и подсобник.
Прямо как в звездных войнах - джедай и падаван  Исключений мне не известно.

Это конечный вывод, теперь можно притягивать за уши обоснования.

Почему мало одного? С этим просто - потому что множество операций одному физически не сделать, надо чтобы второй держал, подавал, помогал поднять, страховал, мерил, подсказывал со стороны криво или нет. И даже если все можно сделать одному, часто работа делится на более сложную и творческую и нудную/тяжелую/подсобную, и лучше когда она поделена на рабочих разной квалификации. Одиночка это скорее всего социопат, вероятность что будут заскоки и конфликты выше.

Такая пара самодостаточна - ей не нужны посредники, бригадиры, начальники и прочие нахлебники.

Теперь почему 3 это уже много
во-первых три это уже может оказаться фирмой, что сразу же "дорого"
во-вторых два мастера одной специализации это два медведя в одной берлоге, а один мастер и два подсобника менее реально, потому что мастер кормит подсобников из своего кармана, а зачем ему два? Два подсобника переделают быстро всю подсобную работу и будут простаивать, у мастера будет соблазн только надзирать и указывать, а это не дело.
Видел вариант отец и двое сыновей, но это все равно хуже чем отец и один сын, потому что ничем не лучше и точно дороже.

Но чудес не бывает, 2 это меньше чем 5 или 15, поэтому если работают двое не нужно все-таки рассчитывать на сроки как если бы работали 15.

Читать дальше

ВАЖНО!!! ИНТЕРНЕТ

Внимание владельцам участков в Дольче-Вита

Интернет провайдер ISTRANET планирует тянуть кабель мимо д. Адуево и соответственно мимо нашего поселка. Сказали что готовы рассматривать заявки, но лучше если она будет коллективной. Я готов взять на себя оргвопросы по взаимодействию с провайдером. Пишите мне свои контакты или оставляйте свои для связи. Чем нас будет больше, тем более вероятно и скорее всего более дешевым будет подключение. 

Читать дальше

Открытая терраса - отделка. Часть 1 Гидроизоляция

Террасой пришлось заняться лично, за ее гидроизоляцию и укладку плитки запросили 50 000, я сказал спасибо но "с вашим делом я справлюсь и сам"(с), за такие то деньги.
Начал с гидроизоляции, соскоблил то что наделали той осенью таджики, счистил отслоения с бетонной стяжки, отколол все что непрочно держалось. Делаем все по технологии, понравились смеси IVSIL - работаем ими. Для заделки всяких крупных неровностей использовал ремонтный состав - цемент с полимерами и фиброй, застывает за день-два. После этого наносим два слоя IVSIL водостоп, он годится и для наружных работ. Первый слой ровняет все оставшиеся неровности, второй сделал пожиже и просто заглаживал поверхность широким шпателем.

Читать дальше

Ход работ

Таджики закончили внутренние работы, сделали все перегородки заново, пробили отверстия под вентиляцию, убрали дом. Хочется отметить работу дизайнера по перепланировке, только сейчас я вижу насколько он оказался прав.

Я сопротивлялся до последнего, ему удалось меня убедить, он так же долго убеждал меня сузить проход в гостиную заложив проем на 40см (1 блок). Заложил чисто из эксперимента, в конце концов пара десятков блоков это ни о чем, не понравится - разберу. Но все стало гораздо лучше, теперь даже подумываю о двустворчатых высоких дверях с витражом.



Планировка сильно улучшилась, кухня стала нормальной кухней, увеличилась сауна. Кладовкой при кухне не пожертвовали, и даже появился крохотный предбанничек перед сауной. В общем мне понравилась его работа в этой части.

Яму под газгольдер расчистить не возможно - дожди, заливает весь Истринский район, переносим монтаж.






Обратился за консультацией в фирму(Шериф-Сервис), которая ставила мне хермановсие ворота на предмет консультации по откатным. Планирую делать забор, хотел узнать что нужно предусмотреть на этапе бетонных работ. Был приятно удивлен сервисом - прислали грамотного монтажника, который все доходчиво разжевал, разрисовал и на бумаге и на земле, как оказалось схема нетривиальная, нужно предусмотреть и уширение и швеллер и закладные под электрику и фотоэлемент. Не зря проконсультировался в общем.

Читать дальше