Продолжение мук выбора

Уже практически сложившаяся концепция двухэтажного дома получила неожиданную альтернативу. Одноэтажный вариант. Прочитал статейку http://belhouse.net/articles/5.htm и решил обмозговат что теряю что приобретаю.


Плюсы
1. Нет лестниц, мы не молодеем, с каждым годом прыгать на верхние этажи все тяжелее.
2. Исчезает проблема перенасыщенного первого этажа и избытка площади на втором.
3. Свесы крыш начинают реально работать, свес на высоте 6м и 3 м это совершенно разные вещи, получаем халявные крытые терассы.
...

Минусы
1. помещения без солнца, решаема, туду можно спихнуть кладовки, кинозал и пр.
2. дом длинный и в дальние от входа помещения надо попадать, это коридоры или проходные комнаты.
3. более дорогой квадратный метр, а вот тут считать надо
допустим коробка 10х10 и 6м высотой  и коробка 20х20 и 3 метра высотой.
площадь стен 2эт 240 а у 1эт 180
остекление пропорционально меньше
крыша больше у 1эт это да, но и монолитного перекрытия между этажами нет.
фундамент больше площади это да, но ведь и дом легче, значит можно плиту тоньше делать.
наверное больше внутренних перегородок будет. Но ведь и теплых полов меньше.

В общем, чем дальше я изучаю вопрос строительства тем больше прихожу к выводу, что какую-то среднюю сумму ты отдашь по любому, если в одном месте сэкономил, то в другом выйдет дороже. Например можно взять ППС или минвату, но фасадная система будет дорогой, можно взять пеностекло, оно дороже, но зато экономишь на штукатурке, то на то и выходит.
Пока я ориентируюсь на 10000р за м2 коробки, это некая психологическая отметка, за которую я буду биться.

буду рисовать дальше, посмотрим какие плюсы и минусы еще вылезут.