Итак, поселок выбран
участок выбран, договор заключен, документы ушли в регпалату.
Оформление стоило 35000р.
Что я получаю прямо сейчас - землю, электричество(12квт), воду и канализацию, коммуникационные колодцы разведены уже на каждом участке, магистральная газовая труба заведена в поселок, но на участки не разведена, реально на газ можно рассчитывать в конце 2011го-в 2012м, т.к. разводить трубы будут сразу на 20 участков расположенных компактно и вышедших хотя бы на фундамент. Ну в принципе меня это не напрягает, по плану я могу и без газа обойтись, но пусть будет.
участок выбран, договор заключен, документы ушли в регпалату.
Оформление стоило 35000р.
Что я получаю прямо сейчас - землю, электричество(12квт), воду и канализацию, коммуникационные колодцы разведены уже на каждом участке, магистральная газовая труба заведена в поселок, но на участки не разведена, реально на газ можно рассчитывать в конце 2011го-в 2012м, т.к. разводить трубы будут сразу на 20 участков расположенных компактно и вышедших хотя бы на фундамент. Ну в принципе меня это не напрягает, по плану я могу и без газа обойтись, но пусть будет.
Приветствую создателя и посетителей этого замечательного блога/сайта (уж не знаю как правильнее)!
ОтветитьУдалитьПросмотрела много интересной информации и решила обсудить свои вопросы непосредственно с тем, кто уже обосновался в Дольче Вите. Тема вроде подходящая)).
Начну с предыстории – мы не первые, я смотрю, и не последние – сами «трое пар сапог истоптали» пока искали участок, который подходил бы нам по различным параметрам, искали-искали и нашли. Нашли в Дольче Вите. Не идеальный вариант, конечно, но определенно лучший! Приезжали, смотрели, засекали время в пути и т.п., но оговорюсь, что на участке непосредственно были ну минут по 15-20, смотрели все кругом, глазели на соседей, обсуждали различные вопросы и т.п. – в общем, всегда были бурные дискуссии с представителями офиса продаж - потом ехали в офис ну или уезжали.
А вчерашнее посещение выбранного участка заставило разочароваться и задуматься. Приехали со своим строителем и помощниками, дабы скосить траву на участке, оценить визуально все что приобретаем и посмотреть, где располагать дом. В итоге пробыли около 3 часов. И за эти 3 часа….. у нас над головой пролетели (как мне показалось) все самолеты Шереметьево, еще 50% самолетов Домодедово и 40% Внуково, ну так – за компанию…. Первый час самолеты взлетали чуть ли не каждые 2 минуты, один за другим, потом пореже, конечно, но достаточно часто, чтобы обратить на это внимание.
При этом данный вопрос являлся одним из условий покупки земли – я в какой-то раз заметила частоту полетов самолетов над нами, но мне ответили: «ооооой, это что-то сегодня разлетались, обычно не бывает».
А вчера уже дома посмотрела, как же расположены взлетно-посадочные полосы Шереметьево и оказалось, что если полосы мысленно продлить, то они как раз упрутся в Истру, которая находится в 8 км от поселка. И получается, что это «ооооой, это что-то сегодня разлетались, обычно не бывает» будет постоянно - либо на взлет, либо на посадку.
Хотелось бы Ваше мнение «послушать», Вы уже долго там находитесь, думаю, обращали на это внимание...
По результатам стройки и многодневного проживания могу сказать что действительно "разлетались". Во первых над поселком высота пролета минимум 800м, и на этой высоте летают крайне редко, во вторых, нет тут никаких взлетов, только заходы на посадку. А в третьих предлагаю для сравнения посмотреть по киевке участки, я смотрел и понял что брать что-то ближе 40км нельзя. Самолеты фигня, привыкаешь и не замечаешь, а вот вертолеты из ближайшего клуба на новориге реально достают, у них коридор четко над поселком. Так и хочется предложить всем скинуться на пару стингеров)).
УдалитьКакой у вас номер участка?
присмотрели 370-ый. Киевку не смотрели, т.к. искали все непосредственно приближенное к Новой Риге. Конечно, я понимаю, что бывает и хуже, но просто покупать участок, строить дом и потом страдать от "разлетались" и скидываться с соседями на стингеры... (я то в принципе за любой кипеш, кроме голодовки), но грустненько как-то стало вчера....
Удалитьа по поводу "нет тут никаких взлетов" - это вы не правы, вчера только взлетали! ни одного самолета на посадку не шло! и гул такой хороший... еще парочку самолетов на круг пустили - зрелище красивое, но не для поселка все таки.
Решили "подежурить" и посмотреть как летают в разные дни.
а у вас какой участок?
Я как раз вчера (11 июля) был целый день с 9 утра и до 9 вечера, вот честно скажу, не слышал совершенно. У меня участок 201, 370й судя по генплану уже продан, но раз вы можете себе позволить смотреть участки 37х, то я бы посмотрел еще, за такой бюджет выбор огромный, можно и получше землю найти, в том же Петровском парке. По 15000$ за сотку я бы взял в сосновом бору, или поменьше участок и километров на 10-15 ближе по новориге.
УдалитьИзвиняюсь за удаление, что-то у меня Инет подвис немного....
Удалитьмы к 8-ми вечера приехали и были где-то до 10-40... посмотрим в эти дни.
а по поводу бюджета - позволить то можем 37х (при этом за 15000$ это уже дорого), но не такой уж и огромный выбор, при условии что мы хотим и участок поближе к лесу, и определенного размера и все коммуникации и удаленность от дорог и пятое и десятое. Есть такие, но они в наш бюджет уже либо совсем не укладывались, т.к. оочень дорого, либо коммуналка потом от 15 тыс, что меня приводило в негодование. В общем уравновешивая свои хотелки с возможностями и ценами нашли вариант в ДВ, который при сравнении с другими, выбранными нами - победил, несмотря на его бОльшую удаленность. Но вот видите как пошло то...
Наверное я вас еще огорчу, но рядом с вашим участком зароют центральные очистные (это те железные штуки, которые лежат в поле на тропинке к озеру). И запах будет чувствоваться.
УдалитьРядом - это где конкретно?! сможете поточнее описать, опираясь на Ген план Дольче Виты?! и откуда у вас эта информация? на сколько я помню - отчистные должны расположиться на углу существующего Дачного поселка, примерно напротив 297 участка...
УдалитьВ администрации поселка простодушно показали на карте, я то уже купил участок, от меня нечего скрывать))) Примерно между 368 и 358, вы знаете историю почему очистные все еще лежат? потому что они попадали в охранную зону газовой трубы, а теперь ее переложили. Ну и сами подумайте, канализация самотечная, очистные должны быть в самой низкой точке поселка, чтобы текло отовсюду, а где самая низкая точка? Если сделать где 297, то два ряда участков вдоль озера захлебнутся. Или надо закапывать на 10м вглубь.
Удалитькакая прелесть )))) спасибо за информацию! Будем "пытать" нашу волшебную администрацию. Для нас информация на протяжении нескольких переговоров была однозначно совершенно другой.
УдалитьХотя даже в этом варианте не представляю себе всей картины - канализация планируется самотечная, участок 368 находится очевидно выше 370-го, 371 и т.д. они для нашей линии насос установят, превратив самотечную в принудительную?! ой ли.... глубоко закопают?! - ну тоже не понятно....
Этот комментарий был удален автором.
ОтветитьУдалитьНа текущий момент что-то изменилось? Прояснилось?
ОтветитьУдалить